Andr+Vica написал(а):

Всем здравствуйте!
Мы тут с женой первый раз (на Вашем форуме).
Возникло много вопросов. Сразу извиняемся,
никого обидеть и никаких секретов не хотим, но будем рады за Ваши ответы.
1. Имеем бюджет после продажи
загородной недвижимости в Подмосковье. Часть денег хотим вложить в недвижимость за рубежом. Покупка
недвижимости за рубежом  — для нас это новое.
Хотим купить сначала — пробный вариант — под сдачу в аренду
квартиру . После сезона, если все устроит (т.к друзья брали на Адриатическом побережье- и к Югу Италии
относятся скептически) — прикупить уже для себя, что-то более комфортабельное.
На какой буджет и в каком
районе Скалеи — самые быстро разбираемые в аренду квартиры.
Хватит ли суммы в 50–60 тыс. ев. Для покупки таких
аппартаментов.

СУММЫ ХВАТИТ, НО Я БЫ РЕКОМЕНДОВАЛА ДРЯТЬ ДЛЯ СЕБЯ, Т.К. ПОСЛЕ СДАЧИ ВАМ ВРЯДЛИ ПОНРАВИТСЯ САМОМУ ЖИТЬ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ (МОЁ МНЕНИЕ)

2. Если мы приедем с женой в мае, и выберем что-то, что бы потом сразу сдавать в аренду, когда
примерно мы будем обладать правом — сдавать в аренду.

ПОСЛЕ НОТАРИУСА У ВАС КЛЮЧИ — И ДЕЛАЙТЕ ЧТО ХОТИТЕ

3. Предусмотрена ли процедура страхования моей
недвижимости — от порчи, кражи и прочего.Сколько это примерно мне будет стоимть.

СТОИТ ОКОЛО 250 ЕВРО В ГОД СТРАХОВКА

4. Сколько стоит оформление у
нотариуса (если квартира стоит 50–60 тыс.) — есть ли фиксированние среднестатистические цифры.

КАК МНЕ ОБЪЯСНИЛИ, СТАТИСТИКИ НЕТ, НО ОТ 2500 ДО 500 ТЫС, ЗАВИСИТ ОТ КАДАСТРА И ДЕКЛАРИРОВАННОЙ СТОИМОСТИ

5. Правда ли, что
есть часть заброшенных квартир, которыми не пользуются по 3–5 лет, но которые сейчас продаются, а коммунальне
платежи — прежними хозяевами не платились, кто в этом случаее оплачивает платежи. Как решается этот вопрос.

ДА, ТАКИЕ ЕСТЬ, НО ЛУКОНИ ТАКИМИ НЕ ЗАНИМАЕТСЯ В ПРИНЦИПЕ — МЕНЯ ТО ЖЕ ВОЛНОВАЛ ЭТОТ ВОПРОС

6.
Так же хочу в мае посмотреть с женой мебельные центры, магазины, рынки, магазины стройматериалов — что бы
понять во сколько примерно обойдется ремонт и мебелировка объекта, преобретаемого под себя. Где в округе
Скалеи такие имеются.

МЕБЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ ЕСТЬ — ЦЕНЫ ОТ 300 «ЗА КОМНАТУ» — ТИПА ИКЕИ, 1000 «ЗА КОМНАТУ» — ХОРОШАЯ И КРАСИВАЯ МЕБЕЛЬ «СРЕДНЕЙ РУКИ» И ОТ 5000 ТИПА СКАВОЛИНИ И ДР.

Есть ли в Скалее услуги профессионального архитектора, который бы сделал дизайн-проет
и вел авторский надзор, без нашего участия.

ДА, У ЛУКОНИ ЕСТЬ ТАКИЕ РУССКОЯЗЫЧНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

7. Есть ли по автомобильной дороге от Ламеции до Скалеи аутлеты — все равно поедем мимо (это больше интересует
мою жену).

НЕТ, НА ЭТОЙ ДОРОГЕ АУТЛЕТОВ НЕТ НО ЕСТЬ В БАРИ

8. Есть ли прямые рейсы из Римини до Ламеции (может быть я плохо искал?)

НЕ ЗНАЮ, ИЗВИНИТЕ

8. Могу ли я в Ламеции найти
на прокат внедорожник с автоматом (только не дизель).

ДУМАЮ, ДА

Для начала вроде бы все. Если можно, то по-подробнее.

Всем ответившим огромное спасибо!

УДАЧИ!

Редактировано 1 раз. Последний раз 27.04.2009 13:07.