KVJ-16 написал(а):

admin написал(а):

KVJ-16 написал(а):

В «ходу» ли в Скалее дорожные чеки? Если да, то какие лучше?

К сожалению, ни какие не в
ходу

Даже в банке нельзя обналичить?

К сожалению, нет.

Добрый день.
Сейчас думаем о том, чтобы в конце сентября приехать отдохнуть а заодно и недвижимость на месте посмотреть. А уж если место понравиться думать как ее купить. В связи с этим пара вопросов:
Можете ли помочь с размещением или арендой жилья?
Имеет ли смысл брать кредит в России (дорого ) и покупать квартиру в Скалее или проще пробовать сразу оформить в Скалее?
Оказываете ли вы услуге по сдаче в аренду недвижимости и какой примерно доход можно получить от квартиры 40 кв.м за год при ее сдаче. В смысле если я квартиру куплю а потом сдавать ее буду во время моего отсутствия.

Спасибо

С уважением,
Леонид

Заранее извиняюсь, если вопрос уже был.

Судя по постам форумчан, доля расходов на оформление и прочее составляет около 12% от стоимости объектов.
Нельзя ли дать раскладку по этим процентам?

Santachi написал(а):

Добрый день.
Сейчас думаем о том, чтобы в конце сентября приехать отдохнуть а заодно и недвижимость на месте
посмотреть. А уж если место понравиться думать как ее купить. В связи с этим пара вопросов:
Можете ли помочь с размещением или арендой жилья?
Имеет ли смысл брать кредит в России (дорого ) и покупать квартиру в Скалее или проще пробовать сразу оформить в Скалее?
Оказываете ли вы услуге по сдаче в аренду недвижимости и какой примерно доход можно получить от квартиры 40 кв.м за год при ее сдаче. В смысле если я квартиру куплю а потом сдавать ее буду во время моего отсутствия.

Спасибо

С уважением,
Леонид

Здравствуйте!

Т.к. в вашем сообщении не один, а сразу десяток вопросов, мы рекомендуем вам позвонить нашему представителю в Москве. Контактные данные на странице «контакты»

char написал(а):

Заранее извиняюсь, если вопрос уже был.

Судя по постам форумчан, доля расходов на оформление и прочее составляет около 12% от стоимости объектов.
Нельзя ли дать раскладку по этим процентам?

Здравствуйте!

Раскладка есть здесь http://www.russianscalea.ru/nedvizhimost/protsess_pokupki/



Редактировано 1 раз. Последний раз 10.07.2011 20:09.

Цитата:
регистрационный налог на недвижимость: 11% (от декларированной цены)

(впадая в когнитивный диссонанс)  спасибо большое…

Цитата:
агентству: от 3 до 6%

а почему такой разброс?
я как-то привык, что в Германии все маклеры 3,5% берут и думал, что везде так.
с другой стороны, ваше агенство для клиентов конечно больше делает, чем обычные маклеры.

и, чтоб два раза не вставать  —  есть ли в Скалеа филиалы банка УниКредит?

В Германии провизия маклера тоже не везде одинакова, например, в Мюнхене 3% + 19% НДС,т.е. 3,57%, а в Берлине 6% + 19% НДС, т.е. 7,14% от продажной стоимости квартиры.

Lara написал(а):

В Германии провизия маклера тоже не везде одинакова, например, в Мюнхене 3% + 19% НДС,т.е. 3,57%, а в Берлине 6% + 19% НДС,
т.е. 7,14% от продажной стоимости квартиры.

Офигеть! Не зря мне Берлин так активно не нравится! ))

А в Баварии у нас действительно 3,57%. Я думал, что так везде на федеральном уровне.
Начинаю подозревать, что и Grunderwerbsteuer не везде одинаковый…

Совершенно верно, Grunderwerbsteuer устанавливают земели, составляет от 3,5% до 4,5% в Берлине. Но цены за кв.м в Берлине составляет в самых лучших районах 3000 евро, а в Мюнхене от 7000, а самых супер новостройках от 8000 до 13000 евро. Вот и посчитайте…